Beter een goede buur….
Zaterdag 28 september jl. was het burendag. We zijn gezellig op de koffie geweest bij Corry, zij was de terechte winnaar van de Beste Buur van DWM. (Iedere woningcorporatie had zijn of haar eigen winnaar) Corry is voorgedragen als Beste Buur door haar buurvrouw Corien.

‘Corry houdt de buurt bij elkaar. Ze nodigt je uit voor de koffie, de thee. Ze is geïnteresseerd in de levens van haar buren, heeft altijd een luisterend oor. Ze wil boodschappen voor je doen of je ergens naar toe rijden. Wanneer ze je buiten mist, zal ze aanbellen om te vragen hoe het met je gaat. Ik ben uit deze buurt verhuisd naar een ander adres, maar ze nodigt me nog steeds maandelijks uit om lekker te kletsen en te verwennen met haar koffie/koekjes/gebakjes, enz.' zo vertelt Corien over haar goede buur……Corry. Ze heeft als winnaar een poffertjeskraam gewonnen voor de buurt. Dat wordt vast supergezellig en Corry geniet van de bloemen en welverdiende titel van BestBuur 2024!

Burendag
Op meerdere plekken in Apeldoorn werd tijdens burendag verbinding gezocht met de mensen in de wijken. Zo stond er in de Warenargaarde een Koffiebus van Present en Stimenz, waren er spelletjes en lekkernijen voor de bewoners in de Groene Hoven door SU International en werd het nieuwe buurthuis Robbedoes 2.0 in de Staatsliedenbuurt officieel geopend.

In memoriam

Het hoort niet dat een ouder afscheid moet nemen van zijn 47 jarige dochter en dat de broers en zussen op deze jonge leeftijd afscheid moeten nemen van hun zus. Toch zullen wij vandaag afscheid moeten nemen van een bijzondere vrouw. Met ongeloof en grote weemoed hebben we opgezien naar dit moment. Wat hadden we na 16 juli graag geloofd dat het goed zou komen. Helaas.

Anne heb ik in 2015 leren kennen door de huurdersbelangen vereniging. In het begin dacht ik nog: die is ook niet op haar mondje gevallen, maar allengs heb ik haar beter leren kennen en meer leren waarderen. Het werd een ongekende samenwerking. Na de officiële oprichting van WijZijn was zij de penningmeester.
Anne belde minstens drie keer per week. Het gesprek begon als volgt: Goedendag mevrouw Mulders wat kan ik voor u betekenen, Anne antwoorde dan met: Goedendag meneer Anneveldt met Anne Mulders uw onvolprezen penningmeester en dan volgde er een gesprek van minstens 30 minuten. Altijd to the point en diepgaand. Vrijdags belde ze vaak vanuit de auto, want dan ging ze naar haar vader met de boodschappen. Ze was helemaal dol op hem, omdat, zo zei ze dan met een glimlach, hij haar moeder gelukkig had gemaakt.

Waar Anne absoluut niet tegen kon was onrechtvaardigheid. Dan ging ze door het plafond en kon ze behoorlijk uit de slof schieten. Zodanig dat je anderen zag verstijven. Dit duurde echter niet lang en dan kwamen de argumenten en daarin was ze goed. Alles werd uitgeplozen, goed neergezet en in de gesprekken met de corporatie naar voren gebracht. Wat haar het meest stoorde dat de corporatie er dan niets mee deed. Verontwaardigd en op luide toon zei ze dan: Eddy wij onderbouwen alles goed en ze doen er niets mee. Dat was wel inherent aan de adviezen die wij gaven. Het waren adviezen en die hoeven niet opgevolgd te worden.

In haar rol als penningmeester was ze ongelofelijk precies. Op elke vraag kon ze antwoord geven en bewijsstukken leveren. Jaarrekeningen waren altijd snel gemaakt en door een ringetje te halen. En toch was ze altijd heel gespannen als de kascommissie de financiën kwam controleren. Ik begreep dat niet, want alles was perfect geregeld en op orde.

Anne was ook een beetje mijn geheugen, want ik vergat nog wel eens wat. Zij voelde dat haarfijn aan en belde dan of ik wel aan bepaalde dingen gedacht had of aandacht besteed had aan iemand die dat nodig had.

Wij hebben in al die jaren nog nooit ruzie gehad. Wel veel bestuurlijke problemen moeten oplossen. Soms hadden we verhitte gesprekken, maar we luisterden altijd goed naar elkaar en kwamen tot een gemeenschappelijke conclusie

Anne was zoals de bloemen op de rouwkaart: kleurrijk, vrolijk, rechtop, rechtvaardig, behulpzaam, liefdevol, betrokken en zo kan ik wel doorgaan. Zonder haar zal het nooit meer hetzelfde zijn.

Ik wens de familie en kennissen veel sterkte met het verwerken van dit verlies.

Ik wil afsluiten met: Anne het was mij een voorrecht en een ongekend genoegen om met jou samen te werken. Dankjewel.

Telefoonnummer van huurdersbelangenvereniging WijZijn.

Enige tijd geleden meenden we dat door het zeer zeldzame gebruik van de WijZijn-telefoon, in combinatie met de zeer beperkte bemensing van ons kantoor aan de Fauststraat 2a, we die telefoonlijn wellicht beter zouden kunnen laten vervallen.

Intussen blijkt, dat er naast de meest gebruikte mogelijkheid van e-mail, onder de huurders toch ook nog behoefte bestaat om ons telefonisch te kunnen benaderen.

Om die reden hebben we de telefoon weer opnieuw in het leven geroepen, waarbij huurders ons wekelijks op woensdagmiddag, telefonisch rechtstreeks kunnen bereiken op nummer 055-3664337 van 17.00 uur tot 18.00 uur. Op andere tijden kunt u nu ook een boodschap inspreken.

Op deze manier zijn we op een betere wijze telefonisch bereikbaar voor de huurders.

Meer inwoners van Apeldoorn kunnen nu energietoeslag van 800 euro krijgen 23-06-2022

Mensen met een inkomen tot 120% van het sociaal minimum kunnen sinds april een eenmalige energietoeslag krijgen van 800 euro netto per huishouden.
Burgemeester en wethouders hebben beslist dat nu ook Apeldoorners met een inkomen tot 130% van het minimum dit bedrag kunnen krijgen.

Energietoeslagtoeslag kan worden aangevraagd via: www.apeldoorn.nl/energietoeslag.
De gestegen energieprijzen zijn voor veel mensen met een laag inkomen een groot probleem. Zij kunnen door de fors gestegen prijzen vaak hun rekeningen niet of nauwelijks meer betalen. Daarom heeft Apeldoorn de regeling nu uitgebreid.

Wethouder Sunita Biharie:
“Veel mensen met een uitkering of een laag salaris hebben iedere maand geldzorgen.
Die hoge energieprijzen zijn dan echt een ramp. We binden actief de strijd aan tegen armoede in Apeldoorn. En dit is een eerste stapje.”

Dikwijls zijn er al wat oudere huurders, met een grote eensgezinswoning van De Woonmensen, voor wie het huis eigenlijk te groot is geworden en daarom overwegen om kleiner te gaan wonen. Maar vaak denkt men dat dit niet lukt of vindt men het veel gedoe, zo'n verhuizing.

Via De Woonmensen zijn er mogelijkheden om die wens daadwerkelijk te realiseren, waarbij zij voor u een aantal zaken uit handen kunnen nemen.
In het kader van doorstroming is dit ook goed voor de (sociale) woningmarkt, dus snijdt het mes aan twee kanten.
Deze 55 plussers (want dat is wel een voorwaarde) kunnen via Woonkeus Stedendriehoek met achterlaten van hun huidige grotere woning, gemakkelijker een geschikte 55+ woning of 55+ appartement toegewezen krijgen en zijn zo van een hoop extra werk en zorgen af.

Denk daarbij bijvoorbeeld aan het schoonhouden van de intussen toch te groot geworden woning, de grote bovenverdieping met drie slaapkamers, zolder, het onderhoud van de tuin, etc. Kortom het leven kan in een seniorenwoning allemaal wat gemakkelijker voor u worden.
Belangstelling? Neem voor meer informatie daartoe even contact op met De Woonmensen

Dikwijls is het voor huurders mogelijk om te kiezen voor ‘zelfbeheer’.
Dus het beheer van zaken als schoonmaak, tuinonderhoud, etc. van bijvoorbeeld uw appartementengebouw, zelf met enkele bewoners ter hand nemen.

Zoals de naam al doet vermoeden gaat dit over het overnemen van verschillende activiteiten, die normaal gesproken door De Woonmensen worden uitgevoerd.
Vaak leuk om te doen en in bepaalde gevallen kan hier ook een vergoeding tegenover staan. Ook kan het bijdragen om de saamhorigheid van uw leefomgeving te verbeteren.

Via De Woonmensen, die een leuk filmpje liet maken over verschillende voorbeelden van ‘zelfbeheer’, willen wij u in de gelegenheid stellen dit nieuwe, korte en informatieve filmpje te bekijken. Wie weet is ook het iets voor u of uw buurt. Doe er uw voordeel mee.

Om het filmpje te bekijken, klik hier

Beste huurders van De Woonmensen,

Het is zoals bekend, dringend noodzakelijk dat er ook in Apeldoorn snel veel nieuwe en betaalbare huurwoningen worden gebouwd.
Dit om de grote woningnood in onze stad en omgeving te verminderen.

Daarover zijn door de gemeente Apeldoorn en de gezamenlijke woningbouwverenigingen prestatieafspraken gemaakt.
Onder meer voor alle huurders van De Woonmensen is er over dit onderwerp een korte, informatieve maar ook interessante film gemaakt.

Klik hier om de film te bekijken.

Zo bent u weer op de hoogte van de actuele bouwplannen in ons eigen Apeldoorn.

Volgende week hadden wij onze Algemene LedenVergadering gepland. Zoals u allen duidelijk zal zijn kan dit geen doorgang vinden. Zodra wij weten wanneer een vergadering weer toegestaan is, zullen wij u dit berichten. Wij zullen er voor zorgen dat alle documenten, zoals jaarverslag; financiële verantwoording en begroting in juni op onze website staan. Kijk ook even op de website van de Woonmensen, daarop staat dat de huurverhoging gematigd is dankzij WijZijn. Ter vergelijking: de gemiddelde verhoging bij corporaties is 2,5%. Bij de Woonmensen is dit 1,8%. Voor de komende jaren gaan we ook voor een gematigde huurverhoging.

U heeft allen een brief ontvangen omtrent de huurverhoging van 2019. Zoals reeds op verschillende plaatsen aangegeven staan wij niet achter deze huurverhoging HBV WijZijn heeft een adviesfunctie en de Woonmensen heeft het recht ons advies naast zich neer te leggen. Dit is ook gebeurd. De documenten omtrent dit proces zijn te zien onder het icon “Adviezen”. Mocht u nog vragen hebben dan staan wij daarvoor ter beschikking.

Wij nodigen u graag uit voor het bijwonen van onze algemene ledenvergadering (ALV), die gehouden zal worden op donderdag 16 mei 2019 om 20.00 uur in Het Kristal, Distelvlinderlaan 200 te Apeldoorn. Alle bescheiden voor deze vergadering staan op deze website.

Indien u de brief over de huurverhoging na 30 april 2018 heeft ontvangen kunt u schriftelijk bezwaar aantekenen tegen de huurverhoging.

Wij nodigen u graag uit voor het bijwonen van onze algemene ledenvergadering (ALV), die gehouden zal worden op donderdag 17 mei 2018 om 20.00 uur in Het Kristal, Distelvlinderlaan 200 te Apeldoorn.

Geplaatst op 4 november 2017

Uit het hele land zijn meldingen gekomen van een brief van de Rijksveiligheidsdienst. Ook in Apeldoorn zijn de eerste meldingen opgedoken. Mocht u zo’n brief ontvangen trap er niet in en maak melding bij de Politie op 0900 – 8844. Hieronder treft u een foto aan van de desbetreffende brief.

Geplaatst op 29 september 2017

Februari 2012 startte een grootschalige renovatie in onze buurt. Om mee te kunnen denken werden er huurders gevraagd voor een werkgroep. Vanuit deze werkgroep is in maart 2012 de BC Staatslieden opgericht.

Sindsdien is er een wisselende samenstelling geweest. De laatste 3 jaren is dit een solide samenstelling geworden van 5 mensen. Samen proberen wij buurtbewoners nader tot elkaar te brengen middels het jaarlijks organiseren van een 2a-tal activiteiten. Burendag en Sint Maarten, deze worden beide ieder jaar druk bezocht. Ook proberen wij altijd de lokale middenstand en het uitvaartcentrum Yarden in onze buurt erbij te betrekken. Met hulp vanuit HBV WijZijn hopen wij dit in de toekomst te kunnen blijven voortzetten.

        

Geplaatst op 23 augustus 2017

UPDATE!

De Woonmensen heeft ons laten weten dat de problemen met de telefooncentrale opgelost zijn. De Woonmensen is vanaf nu weer normaal bereikbaar.

Onderstand bericht is afkomstig van de Woonmensen.

Helaas ondervinden wij en onze huurders regelmatig hinder van een niet goed werkende telefooncentrale. Hierdoor ontstaan lange wachtrijen, wordt het gesprek met huurders plotseling onderbroken of lukt het helemaal niet om contact te leggen. Wij vinden dit vanzelfsprekend zeer betreurenswaardig en onacceptabel naar onze huurders toe. We stellen alles in het werk om in overleg met betrokken leveranciers te komen tot een stabiel systeem. We houden WijZijn op de hoogte van de ontwikkelingen.

 

Met vriendelijke groet,

Vincent van Oordt
directeur bestuurder

Geplaatst op 22 juli 2017

De Wet aanpak woonoverlast, ook bekend als de Aso-wet treedt op 1 juli 2017 in werking. Door de wet krijgen gemeenten meer mogelijkheden om woonoverlast sneller aan te pakken.

Nadat de Wet aanpak woonoverlast door de Eerste en Tweede Kamer is aangenomen, heeft minister Plasterk nu bekend gemaakt dat deze op 1 juli 2017 ingaat. Door de wet krijgen burgemeesters de mogelijkheid om bindende specifieke gedragsaanwijzingen te geven aan overlastgevers.

De wet voegt de mogelijkheid tot het geven van een specifieke gedragsaanwijzing bij woonoverlast, zoals geluidsoverlast en een portiek vol vuilnis, toe aan de Gemeentewet. Dit kan zijn in de vorm van een last onder bestuursdwang of onder dwangsom. In de last staat beschreven wat de overlastgever moet doen of juist moet laten.

(Bron: https://www.gemeente.nu/ruimte-milieu/leefomgeving/aso-wet-gaat-op-1-juli/)

Geplaatst op 20 juni 2017

Wij hebben ons als Huurders Belangen Vereniging negatief uitgesproken over de windmolens in de Beekbergsebroek. Hieronder vindt u onze brief die wij naar de gemeente hebben gestuurd.

Gemeente Apeldoorn
t.a.v. gemeenteraad Apeldoorn
postbus 9033
7300 ES Apeldoorn

Betreft: bezwaarschrift plannen windturbines Beekbergsebroek

Huurdersbelangenvereniging WijZijn
Faustraat 2a
7323 BA Apeldoorn
Apeldoorn, 30 december 2016

Geachte gemeenteraadsleden,

Naar aanleiding van de informatieavond over Beekbergsebroek in het gemeentehuis op 12 december jl., hebben wij dit bezwaarschrift opgesteld. Wij vertegenwoordigen meer dan 5000 huishoudens zowel zelfstandig als onzelfstandig die huren via de Woonmensen. Naar aanleiding van een aantal steekproeven bij onze achterban en een onderbouwing omtrent dit besluit, waar wij ons niet in kunnen vinden, zijn wij het tegen dit besluit. En wel om de volgende redenen:

Het grootste gedeelte van onze huurders is tegen dit besluit. Dit heeft niet alleen te maken met het feit dat huurders bang zijn voor de gevolgen van deze windturbines, het heeft ook veel gevolgen voor de directe leefomgeving van de huurders. Er is geen input gevraagd vanuit de huurder, ongeacht of deze huurder deel uitmaakt van onze vereniging. Plannen hiervoor zijn totaal langs ons heen gegaan en worden ons opgelegd. Er zijn hiernaast naar onze bescheiden mening ook nog een groot aantal andere, geschiktere locaties voor deze turbines, bijvoorbeeld op een industrieterrein. Vervuilt u alstublieft niet onze oer-Hollandse weilanden met deze monstruositeiten!

Tevens zijn wij het niet eens met de argumentatie dat de effecten voor de mensen in Apeldoorn, met name in de wijk de Maten, niet of nauwelijks aanwezig zullen zijn. Er zijn meerdere studies die aantonen dat de effecten niet beperkt zullen blijven tot dit gedeelte van Apeldoorn. Het geluid van de turbines zou niet wegvallen tegen de A1 maar zou juist sterker worden en meer geluidsvervuiling betekenen voor de aanwonende mensen. De slagschaduw van de turbines zou zich op slechte dagen ook niet beperken tot kleine secties van de Maten maar zouden zelfs over half Apeldoorn vallen! Deze studies zijn u tezamen met een petitie aangeboden door de wijkraad.

Wij pleiten voor een onafhankelijk onderzoek voor de effecten van de turbines op de leefomgeving van de mensen in Apeldoorn. Tot die tijd pleiten wij voor het stopzetten van deze plannen. Luistert u goed naar de geluiden van uw kiezers!

Namens huurdersbelangenvereniging WijZijn:

Emiel Tijssen

secretaris WijZijn

Geplaatst op 20 mei 2017
Door de Woonmensen is een adviesaanvraag gedaan betreffende het parkeerbeleid. U kunt de aanvraag hier inzien.

De Woonmensen
Deventerstraat 54
7321 CA Apeldoorn

Betreft: Advies Parkeerbeleid 2017

Apeldoorn, 18 mei 2017

Geachte Heer van Oordt,

Wij danken u voor uw adviesaanvraag datum 6 april jl. Helaas is deze adviesaanvraag niet naar ons secretariaat gestuurd, waardoor wij pas recent uw adviesaanvraag hebben achterhaald. Wij hebben op basis van uw stukken en kennis en ervaring uw adviesaanvraag bestudeerd en zijn tot de volgende conclusie en advies gekomen.

U stelt voor in uw voorstel parkeerbeleid een tweetal zaken:

Het eerste betreft het verplicht stellen van een parkeerplaats bij de woning/bedrijfsruimte;
Invoeren van marktconforme huurprijzen van een parkeerplaats bij de woning/bedrijfsruimte voor 12 locaties.
Wij ondersteunen uw voorstel niet om parkeerplaatsen bij de woning/bedrijfsruimte verplicht te verhuren. Huurders van een sociale huurwoning beschikken niet altijd over een auto. Huurders moeten een optie hebben als ze geen auto bezitten, of tijdens het huren van een huurwoning, hun auto wegdoen, om geen gebruik te maken van een parkeerplaats. Indien u dit verplicht stelt zien wij dit als een verkapte huurverhoging en hier zijn wij tegen.

Voor ons als huurdersbelangenvereniging zijn de totale woonlasten die een huurder ervaart van een woning (inclusief het gebruik van een parkeerplaats) het uitgangspunt om het tweede genoemd punt, invoeren van marktconforme huurprijzen, te beoordelen.

Wij ondersteunen uw voorstel om een huurverlaging van de 50 parkeerplaatsen voor de locatie Vellertzoom door te voeren. Dit sluit aan bij het betaalbaarheid van de woonlasten voor een huurder.

In uw voorstel geeft u aan dat de zittende huurders voor de Vellertzoom per direct een verlaging krijgen en in uw bijlage Parkeerplaatsen totaaloverzicht staat in kolom G bij Vellertzoom bij nieuwe verhuring. Hier willen we graag opheldering over.

Verder hebben we uw bijlage ‘Parkeerplaatsen totaaloverzicht’ bestudeerd en ons valt de volgende zaken op:

Athene:
Er wordt een huidige huurprijs van € 17,75 (exclusief btw) genoemd. Dit is niet correct. De huidige huurprijs is, conform jullie schrijven d.d. 18 april jl. € 16,84 (inclusief btw). Uw voorgestelde verhoging naar € 20,00 (exclusief btw ) zou een verhoging van ca. 18,8% voor nieuwe huurders zijn t.o.v. de huidige huur van bestaande huurders. Wat ons meer zorgen baard is dat complex Athene al een vrije hoge huurprijs heeft voor de sociale huurwoning. Dit type woning valt onder de categorie ‘dure sociale huurwoning’. Kijkend naar de totale woonlasten van de woning en de voorgestelde verhoging naar € 20,00 (exclusief btw) voor de parkeerplaats, is het voor ons niet acceptabel om hiermee akkoord te gaan. Omgerekend naar inclusief btw zou een nieuwe huurder zo rond de € 24,00 a € 25,00 gaan betalen. Plus nog de jaarlijkse indexering.

Griftstate:
U geeft aan dat voor vijf parkeerplaatsen een huidige huurprijs van de parkeerplaats € 25,14 (exclusief btw) is en dat bij nieuwe verhuringen de nieuwe huurprijs € 75,00 (exclusief btw) wordt. Dit is een significante verhoging wat wij niet kunnen uitleggen aan de huurders. Bovendien is dit een te grote verhoging voor de totale woonlasten van een huurder.

Vrije sectorhuurwoningen:
Volgens uw bijlage betreft dit 33 woningen Melbourne.

U stelt voor om de huurprijs van de parkeervoorziening te verhogen naar markthuur voor nieuwe verhuringen. Dit betekent concreet een verhoging van € 20,87 (exclusief btw) naar € 80,00 (exclusief btw). In kader van uw aankondiging dat u de woningen in de vrije sector wil gaan verkopen, inclusief parkeerplaats, vinden wij het niet maatschappelijk naar de huurder toe om 100% van de markthuur aan de nieuwe huurders te vragen t.o.v de huidige huurprijs. Wij zouden graag een matiging hier willen zien.

Voor de overige locaties zoals Zeelandia, La Ronde Ruisend Veld, Boog en Cluster, Kastanje, Vlier Eik, Kristal en Melbourne zien wij dezelfde zorg als wij hier bij Athene hebben benoemd. Dit betreft de relatieve ‘dure’ huurwoningen. En ook de verhoging, uitgedrukt in exclusief btw betekent concreet dat de huurprijs die de nieuwe huurder gaat betalen meer is dan in het voorstel staat. In verband met de btw. Als dit niet zo is zien wij graag een toelichting of wijziging op het advies aanvraag.

Tevens maken we ons zorgen over de overweging die u maakt qua marktconformiteit in plaats van de betaalbaarheid. Voor één locatie (Vellertzoom) stelt u een huurverlaging in en voor 11 locaties een verhoging. Wij weten dat het gaat om nieuwe verhuringen (voor de verhogingen) en niet om bestaande huurders, maar wij hebben bezwaren als het gaat om de totale woonlasten die met dit voorstel aanzienlijk omhoog gaan. Daarnaast zult u jaarlijks gaan indexeren waardoor de huurprijs van een parkeerplaats de komende jaren nog meer oploopt.

Op basis van uw stukken en onze bevindingen zijn wij genoodzaakt om een negatief advies uit te geven. Nogmaals staat voor ons de betaalbaarheid van de woonlasten van onze leden, de huurders, centraal en ook het feit dat huurders een keuze moeten kunnen hebben om zelf te kiezen voor het huren van een parkeerplaats.

Als laatste hebben wij het sterke onderbuik gevoel dat dit voorstel een compensatie is voor het mislopen van huuropbrengsten. Locaties zoals Athene, Boog en Cluster, Melbourne en Kristal zijn de bekende ‘dure’ huurwoningen van de Woonmensen. Bij mutaties loopt de Woonmensen inkomsten mis door het passend toewijzen. Wat in de praktijk bij deze woningen een lagere huurprijs oplevert. Door het toepassen van het in lijn brengen van de parkeerplaatsen, wat zo’n € 5,00 a € 10,00 per maand voor een parkeerplaats meer opbrengt, onderstreept dit ons gevoel. Wij hopen dat we het mis hebben en daarvoor gaan we graag in gesprek met u.

Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.

Met vriendelijke groeten

Eddy Anneveldt

Voorzitter HBV WijZijn

Geplaatst op 20 mei 2017

In april heeft de Huurdersbelangenvereniging een brandbrief gestuurd naar de Woonmensen omdat wij klachten hadden ontvangen over de invoering van het Serviceabonnement bij nieuwe huurders. Onderstaand het antwoord wat wij van de Woonmensen hebben ontvangen.

Geplaatst op 1 mei 2017

Eind 2016 en begin 2017 is er uitvoerig overleg geweest tussen De Woonmensen en HBV WijZijn. Na het doorspreken van verschillende scenario’s, is het scenario gekozen zoals beschreven in de brief. Hierbij hebben wij het accent laten vallen op inkomens beneden € 40.349,=. Wij zijn van mening dat deze groep het meest ontzien moet worden, willen we nog kunnen spreken van een sociale huur.

Belangrijk voor het bepalen van de huurverhoging voor u als huurder is de maximale huurprijs en het percentage van de huidige huurprijs ten opzichte van de maximale huurprijs. De maximale huurprijs wordt bepaald door de punten die aan uw woning zijn toebedeeld. Deze punten worden door vele factoren bepaald, zoals: WOZ waarde, aantal kamers, grootte van de (slaap)kamers en keuken, afwerking, tuin, etc. De volgende link naar de website van de overheid geeft hierover duidelijkheid:

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling

In de (huurverhoging)brief van de Woonmensen staat de maximale huur van uw woning. In de bijlage op onze website staat het daarbij behorende aantal punten. Indien u het hier niet mee eens bent, dan kunt u met de Woonmensen hierover in gesprek gaan. Mochten hieruit problemen ontstaan dan kunt u dit aan ons melden door middel van het contactformulier op onze website.

Huishoudens met een inkomen beneden € 40.349,= waarvan de huidige huurprijs hoger is dan 75% van de maximale huurprijs krijgen geen huurverhoging. Voor huishoudens met een huurprijs die minder of gelijk is aan 75% van de maximale huurprijs is de huurverhoging 0,5%.

Huishoudens met een inkomen hoger dan € 40.349,= krijgen een huurverhoging van 4,3%. Hierbij wordt de huur afgetopt op € 750,= of € 850,=, afhankelijk van de maximale huurwaarde van de woning.

Indien u het oneens bent met de huurverhoging dan kunt u contact opnemen met de Woonmensen. Mocht u daarbij assistentie van ons willen, dan kunt u dit melden met behulp van het contactformulier op onze website.

Als HBV WijZijn zijn we van mening dat we ons uiterste best hebben gedaan om de huurverhoging binnen de perken te houden. Wij zullen dit in de toekomst voor u blijven doen.

Als chronisch zieke/gehandicapte huurder kunt u onder bepaalde omstandigheden bezwaar aantekenen tegen de jaarlijkse huurverhoging. Het is dan van belang dat u het bericht van de Gemeente Apeldoorn heeft, waarin staat dat u een mantelzorg compliment heeft gegeven.

Deze brief wordt in november verstuurd en moet dus bewaard worden tot de aankondiging van de huurverhoging.
Heeft u deze brief niet meer, dan kunt u eventueel contact opnemen met het WMO-loket, voor een verklaring dat u een mantelzorger heeft, of een andere indicatie heeft.